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Description

À LOUER : Appartement rénové T1 situé dans le quartier prisé de Marseille, dans le 8ème arrondissement. Ce bien d'une superficie de 29 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un environnement calme et sécurisé. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au premier étage reste aisé. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal durant les mois les plus frais. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le logement est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Les Comptoirs De La Bio et Vival, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Roy d'Espagne ainsi que le Collège Marseilleveyre se situent à moins de 500 mètres, rendant la vie scolaire pratique et accessible. De plus, la présence de plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie du Roy d'Espagne, assure un accès facile aux soins de santé. Les amateurs de boulangerie apprécieront le Fournil Du Roy d’Espagne, situé à moins de 500 mètres, parfait pour vos petits-déjeuners. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité d'instituts et de facultés, tels que l'Institut Méditerranéen d'Océanologie et la Faculté de Médecine, à moins de 6 km. Cet appartement rénové T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 586,94 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 604,04 euros. Les honoraires charge locataire sont de 380,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 87,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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