Studio à louer Marseille (13000)

À LOUER : Appartement spacieux situé dans le 10e arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie agréable et pratique. [...] Ce bien de 58 m² se trouve au sixième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une vue dégagée et une tranquillité appréciable avec terrasse. L'appartement comprend deux chambres, idéales pour une petite famille ou des colocataires. La cuisine est semi-équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le chauffage est assuré par un système au sol complété par des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, à proximité, vous aurez accès à des établissements scolaires tels que le Lycée général/professionnel privé ORT Léon Bramson et Pigier, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, dont la Pharmacie Takvorian et la Pharmacie Desruelles. Les amateurs de boulangerie apprécieront également la proximité de plusieurs établissements, tels que Le Fournil du Soleil et Banette, pour des pains frais et des viennoiseries. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la Faculté de Médecine est à moins de 1000 mètres, et l'Université Aix-Marseille se trouve à une distance raisonnable. Cet appartement est donc parfaitement situé pour allier vie professionnelle et personnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Loyer de 1 022,56 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 756,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 174,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 1 032 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DISPONIBLE A LA LOCATION DÉBUT JUIN 2025. À LOUER : Charmant appartement T1 à Marseille, situé dans le quartier animé [...] du 13006. Ce bien de 37 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux. Niché au septième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée qui illuminera votre quotidien. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats. Le chauffage collectif, avec des radiateurs électriques, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés tels que Casino, Spar et Carrefour Market à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de douceurs, des boulangeries comme "un fournil, des fourneaux" et "Le Moulin de Cantini" sont à deux pas. Les familles seront ravies de savoir que des établissements scolaires, tels que Pigier et le Cours Bastide, se trouvent à proximité. De plus, pour les étudiants, la Faculté de Médecine et l'Université Aix Marseille ne sont qu'à quelques minutes en transport. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour vos véhicules électriques. Cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de la ville, alliant confort, praticité et convivialité. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou marseillais !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,78 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 642,88 euros. Les honoraires charge locataire sont de 481,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : Citya Perier vous propose cet appartement 1 pièce de 19,01 m² situé à [...] MARSEILLE (13009). Il est composé d'une pièce de vie avec placard intégré ainsi que d'une kitchenette aménagée et équipée. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est en très bon état général. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Cartier pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 517,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 247,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 57,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.