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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé dans le quartier dynamique de Marseille, dans le code postal 13010. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace moderne et pratique. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une accessibilité facilitée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Aldi et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Saint-Tronc Castel Roc et le Lycée polyvalent Jean Perrin, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Chanteperdrix et la Pharmacie des Roches, se trouvent également à moins de 1000 mètres. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de bornes de recharge à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la Faculté de Médecine et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont accessibles en moins de 5 km, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique à Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 714,13 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 731,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 352 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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