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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Montpellier, dans le quartier prisé du 34080. Ce bien de 44 m² se trouve au premier étage d'une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable et serein. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 16,12 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. De plus, un balcon vous attend pour profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue arborée sans vis-à-vis. Ce bien est équipé de convecteurs à gaz pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Vous apprécierez également la présence d'un parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, ainsi que des boulangeries. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, tout comme les pharmacies Enfin, les transports en commun à proximité vous permettront de vous déplacer aisément dans Montpellier et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 664,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 575,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633 et 857 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 585 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 717,66 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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