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Description

EXCLUSIVITÉ - CITYA COGESIM MONTPELLIER - LOCATION GRAND T1 QUARTIER PIERRES-VIVES A MONTPELLIER Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Montpellier, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 26 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au troisième étage d'un immeuble moderne, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à un ascenseur. L'appartement est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend une pièce principale spacieuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace de travail. La salle d'eau est fonctionnelle et bien entretenue, garantissant un confort quotidien. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous aurez un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans Montpellier. Les commerces de proximité, tels que les supermarchés Auchan et Carrefour, sont à quelques minutes, tout comme plusieurs boulangeries et pharmacies. Pour les étudiants, la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, comme Purple Campus Montpellier, est un avantage considérable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'une ville dynamique et pleine de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 448,47 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 465,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 347,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 80,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 et 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 398,47 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 475,26 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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