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Description

A LOUER à Montpellier, dans le quartier de l'Ecusson, un appartement de type T2 situé dans une résidence de plus de 30 ans. Cet appartement de 37m² comprend une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche, et un salon. Le chauffage est individuel avec des convecteurs électriques. L'appartement est non meublé et ne dispose ni de cave ni d'ascenseur. Parmi les critères supplémentaires, on retrouve un branchement pour machine à laver, un accès facile aux transports en commun, aux commerces, un interphone et la proximité du Tramway. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop, La Cagette et Carrefour City, des écoles comme le Collège privé Saint-François-Régis et l'École primaire privée Saint-François-Régis, des pharmacies telles que Pharmacie Lafayette et Pharmacie Giphar, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques comme Montpellier - Boulevard des Arceaux et ALLEGO - Géant Casino Prés d'Arènes. Pour les étudiants, des universités comme l'Institut Musicothérapie et la résidence universitaire La Panacée du CROUS sont à moins de 1 km, avec la Maison des Etudiants Aimé Schoenig à moins de 2,5 km. Enfin, pour les gourmands, des boulangeries telles que Maison Bonnaire et Pâtisserie du Menzel sont à moins de 500m. Cet appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Visites possible également le samedi!!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,94 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 590,44 euros. Les honoraires charge locataire sont de 475,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 109,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 540,94 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 635,97 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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