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Description

EXCLUSIVITÉ CITYA COGESIM MONTPELLIER - LOCATION APPARTEMENT T1 ENTIEREMENT REFAIT A NEUF - A 5 MIN DE LA FACULTÉ PAUL VALÉRY III À LOUER : Appartement T1 situé à Montpellier, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 22 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour se détendre à l'extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking inclus, ce qui est un véritable plus dans une ville comme Montpellier. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Un Monde plus Bio et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires ne sont pas loin, avec des écoles secondaires et primaires accessibles à pied. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, les universités et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Montpellier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 617,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 326,65 euros ( soit 14,76 euros/m² ) dont 66,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 545 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 480,221 euros et le complément de loyer est de 65 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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