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Description

À LOUER - EXCLUSIVITÉ CITYA COGESIM MONTPELLIER - GRAND T1 PLEIN CENTRE VILLE DE MONTPELLIER Appartement T1 moderne situé dans le quartier du Peyrou. Ce bien de 29 m² se trouve au dernier étage d'un très bel immeuble du centre-ville dans une des plus belles rues de Montpellier L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, avec un espace de vie optimisé. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau, bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un atout majeur : à proximité du centre, vous trouverez de nombreux commerces et un accès rapide au tramway, idéal pour vos déplacements. Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur très prisé de Montpellier. Ne manquez pas la chance de vivre dans ce cadre agréable et dynamique. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 632,34 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 649,44 euros. Les honoraires charge locataire sont de 385,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 88,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 607,34 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 646,152 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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