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Description

CITYA COGESIM MONTPELLIER - EXCLUSIVITÉ - LOCATION APPARTEMENT T3 MEUBLÉ QUARTIER BEAUX ARTS - IDÉAL COUPLE OU COLOCATION À LOUER : Appartement entièrement rénové de type T3 à Montpellier, dans un quartier dynamique et agréable. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'espace de vie se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou bien une colocation. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant une touche de confort au quotidien. Le chauffage individuel électrique garantit une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est entièrement meublé avec beaucoup de charme et de goût, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. De plus, vous bénéficierez de deux patios, parfaits pour profiter de l'extérieur et de moments de détente ensoleillés. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements. La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie serein. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires : plusieurs supermarchés, dont Un Monde plus Bio et Lidl, sont accessibles en moins de 1 km. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, tant primaires que secondaires, situées à moins de 1,5 km. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, la résidence est idéalement située près de plusieurs établissements universitaires ainsi que des lignes de tramway, facilitant l'accès aux cours. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 080,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 100,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 713,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 164,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 010 euros et le complément de loyer est de 200 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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