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Description

À LOUER - NANTES JONELIERE - LIBRE LE 26/12/2024 Charmant appartement T2 meublé à Nantes, idéalement situé dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 26 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 14,15 m², où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous attend pour concocter de délicieux repas. Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour vous garder au chaud pendant les mois d'hiver. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, vous offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, vous bénéficierez d'un accès facile grâce à l'ascenseur. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que U Express et Carrefour City, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Collège Hector Berlioz et l'École maternelle publique Georges Lafont, tous accessibles à pied. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, si vous êtes un adepte des véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et fonctionnel, au cœur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 628,89 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 648,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 347,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 80,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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