Voir les biens similaires

Description

À LOUER - NANTES RECTEUR SCHMITT - LIBRE LE 01/01/2024 Charmant appartement T1 à Nantes, idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 32 m², cet appartement vous offre un espace de vie agréable et lumineux, grâce à sa belle orientation sud. Le salon, spacieux avec ses 22 m², est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Une superbe terrasse de 32m² accompagne cet appartement. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui complète parfaitement cet espace de vie. De plus, cet appartement est situé au dernier et troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile et pratique. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est équipé de radiateurs, vous assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Vous aurez également accès à un patio, un petit coin de verdure où vous pourrez profiter de l'extérieur. Ce bien est situé dans une résidence calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Spar et Lidl à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries comme la Maison Jamet pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles, de l'élémentaire au lycée, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités et écoles sont accessibles en moins de 5 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Nantes. Venez le visiter et laissez vous séduire par son ambiance chaleureuse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 554,38 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 571,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 427,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 98,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 351,7 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Lire la suite...

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Biens similaires

Biens à proximité

Déposer dossier