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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de la magnifique ville de Nice. Avec une superficie de 20 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement agréable et dynamique. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire. Le système de chauffage collectif, alimenté au gaz, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, tandis que les radiateurs assurent une distribution homogène de la chaleur dans l'ensemble de l'appartement. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tout en conservant une atmosphère conviviale. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. La localisation de ce bien est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez une variété de supermarchés tels qu'Aldi et Intermarché Super, ainsi que des boulangeries artisanales comme Ronde des Pains, parfaites pour vos petits-déjeuners. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont la Maison des Sciences de l'Homme et de la Société Sud-Est. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 627,85 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 644,95 euros. Les honoraires charge locataire sont de 266,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 61,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 894,63 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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