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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle ville de Nice, dans le quartier dynamique du 06100. Ce bien immobilier offre une superficie de 28 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 18 m², baignée de lumière grâce à son orientation nord-est, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon. Le logement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, garantissant un espace intime et pratique. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, vous permettant de profiter d'un confort optimal en toutes saisons. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui ajoute un charme supplémentaire à ce bien. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable chez-vous. De plus, cet appartement est situé dans un environnement calme, loin de l'agitation tout en restant proche des commodités locales. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, tout en étant à quelques minutes des plages de Nice. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 792,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 371,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559 et 757 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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