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Description

PAS DE FRAIS D'AGENCE À LOUER : Appartement T3 à NICE. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 67 m², idéal pour une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des douces soirées niçoises. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette ville animée. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Lidl et Otera Nice, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et primaires sont à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, facilitant la vie des conducteurs de voitures électriques. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que la Maison des Sciences de l'Homme et de la Société Sud-Est, se trouvent à moins de 500 mètres. Cet appartement est donc un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à NICE. Ne manquez pas cette opportunité ! Logements conventionnés soumis à conditions. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 839,84 euros par mois charges comprises dont 126,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 862,24 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 et 829 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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