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Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé dans la charmante ville de Nice, dans le quartier dynamique du 06200. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, conçue pour votre confort. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Un balcon vient compléter ce bien, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Situé au quatrième étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, il est également proche de la gare et du centre-ville, facilitant vos déplacements. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, l'accès aux transports en commun, y compris le tramway, est aisé, rendant vos trajets quotidiens plus simples. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Nice. Loyer de 1 070,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 092,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 150,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1974. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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