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Description

LOCATION - NIMES - T2 - SECTEUR HOCHE Appartement T2 à Nîmes, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un lieu de vie agréable, où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et campus sont situés à moins de 7 km, rendant cet appartement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 571,77 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 591,27 euros. Les honoraires charge locataire sont de 579,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 et 1 012 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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