Location appartement 1 pièce de 29.47m²  Orléans (45100)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne. En effet, vous trouverez à quelques pas de chez vous des supermarchés tels que Carrefour Market et Auchan, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles maternelles et élémentaires Bénédicte Maréchal sont à moins de 500 mètres, parfait pour les familles. De plus, le centre-ville est facilement accessible, tout comme les transports en commun, notamment le tramway, qui vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville. Pour les amateurs de nature, le calme environnant et la proximité des espaces verts vous offriront des moments de détente appréciables. Un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt y poser vos valises et profiter de tout ce qu'Orléans a à offrir .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 477,43 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 494,53 euros. Les honoraires charge locataire sont de 383,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 88,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.