Immobilier professionnel à louer Orléans (45)

À LOUER : Local professionnel idéalement situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bureau de type T2 se [...] trouve au premier étage d'un immeuble en colocation dans une étude d'avocat, offrant un accès facile et pratique pour vos activités professionnelles. Le local se compose de deux pièces distinctes, dont un bureau spacieux de 18,93 m², parfait pour accueillir vos réunions ou pour travailler dans un environnement calme et productif. La pièce est lumineuse et bien agencée, avec des dimensions de 4,17 m de large sur 4,54 m de long, permettant une disposition flexible de votre mobilier. Vous trouverez également une entrée (accueil) de 14,09 m², qui peut servir de salle d'attente ou d'espace d'accueil pour vos clients. Cette pièce est conçue pour offrir un premier contact agréable et professionnel. De plus, un débarras de 3,34 m² est à votre disposition pour le rangement de vos fournitures ou documents. Le chauffage est individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que le local ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos exigences professionnelles. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que plusieurs supermarchés ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires et universitaires sont également accessibles à moins de 500 mètres, ce qui peut être un avantage pour les professionnels en lien avec le secteur éducatif. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les utilisateurs de voitures électriques. Ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre agréable et dynamique. Loyer de 1 105,00 euros par mois charges comprises dont 205,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 124,50 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER Nous vous proposons la location d'un local commercial situé à ORLÉANS (45000). Ce local d'une surface de 87 m² [...] se trouve au 2ème étage d'un immeuble et est doté de deux places de parking extérieur. Les caractéristiques principales de ce bien sont les suivantes : - Type : Local commercial - Chauffage : Individuel - Autres critères : Parking extérieur, Ascenseur - Meublé : Non - Sous-sol : Non Ce local commercial est idéalement situé pour votre activité et vous offre un espace de 87 m² modulable pour répondre à vos besoins professionnels. La présence de deux places de parking extérieur facilitera l'accès à vos clients. Que vous soyez à la recherche d'un emplacement pour ouvrir un nouveau commerce ou pour développer une activité existante, ce local commercial saura répondre à vos attentes. Sa disposition au 2ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de travail confortable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce local commercial à ORLÉANS est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement adapté et fonctionnel. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 763,64 euros ( soit 31,45 euros/m² ) dont 263,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local d'archives situé en fond de cours d'une surface approximative de 20m² dans un immeuble composé de trois appartements. [...] Loyer de 56,74 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 73,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 260,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 60,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.