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Description

À LOUER : Charmant appartement T1bis à Orléans, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un cocon chaleureux. Avec une superficie de 28 m², cet espace de vie est à la fois fonctionnel et accueillant. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec accès terrasse, un espace nuit, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantira une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique privé Sainte-Croix - Saint-Euverte, et les collégiens ne seront pas en reste avec le Collège privé Sainte-Croix - Saint-Euverte à deux pas. Pour les étudiants, le Centre universitaire international de recherche est également à proximité, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à moins de 500 mètres, ajoutant à la praticité de cet emplacement. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Orléans, où confort et commodités se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique !. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 627,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 373,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 86,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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