Location appartement 3 pièces de 76m²  Orléans (45000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables et un espace bureau en mezzanine. Le salon lumineux est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le bien dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs à inertie, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, il est situé à proximité des commodités, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique d'Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 902,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 988,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 228,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956 et 1 294 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.