Location appartement 1 pièce de 10m²  Orléans (45100)

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaitement agencée, qui offre un espace de vie agréable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec douche, garantissant un confort optimal. Enfin, vous y retrouverez au total trois chambres meublés. Ce bien est situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des transports en communs, dont la ligne A, pouvant notamment desservir l'université d'Orléans. Les services de santé et commerces ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies et supermarchés à moins de 500 mètres. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour vous assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Orléans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 417,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 130,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 30,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 2 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.