Location appartement 1 pièce de 18.55m²  Orléans (45000)

La pièce principale, spacieuse avec ses 15,54 m², offre un cadre chaleureux où il fait bon vivre. L'appartement est équipé d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, bien agencée, vous permettra de vous rafraîchir après une longue journée. Le chauffage collectif, avec des radiateurs, garantit un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son atmosphère conviviale. Bien que non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés comme Intermarché et Carrefour, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Saint-Charles et l'École élémentaire Guillaume Apollinaire, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est à proximité de plusieurs universités, dont l'UFR Droit Économie Gestion et l'ESTP Campus Orléans, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques pas. Cet appartement T1 est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Loyer de 364,88 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 381,98 euros. Les honoraires charge locataire sont de 241,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 55,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.