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Description

À LOUER : APPARTEMENT T3 A PAU PROCHE PARC DES EXPOSITIONS Appartement T3 situé à Pau, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 78.8 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, agréable et accueillant, est un espace de vie idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un balcon orienté sud-est, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue environnante. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ainsi qu'une cave pour le rangement. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Pau. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 690,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 866,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 236,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 136 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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