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Description

**À LOUER : Charmant Appartement T2 à Pau !** Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au cœur de Pau, dans un environnement verdoyant et calme. Avec une superficie de 40,17m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous apprécierez également la chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Profitez d'un accès direct à une terrasse agréable, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. De plus, un patio vous attend pour des moments de convivialité en extérieur. Le bien est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cet appartement est un véritable cocon de bien-être, prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 637,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 441,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 585 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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