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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 à Pessac, idéalement situé dans un quartier calme et agréable proche du centre. Ce studio meublé de 27,97 m² a été entièrement rénové en 2023, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Ce bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant votre confort au quotidien. Un cellier complète le bien. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. L'eau froide est comprises dans les charges. Ce studio est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Pessac. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 687,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 363,61 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 83,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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