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Description

À LOUER : Appartement T3 à Port de Bouc, 13110 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans la charmante ville de Port de Bouc. Avec une surface habitable de 60 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie convivial. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Le salon lumineux est un espace idéal pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui est pratique et bien agencée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, vous disposerez de deux terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé au sein d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. L'emplacement est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Dia, ainsi que des boulangeries comme La Marseillaise et Marie Blachère, à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Louise Michel et l'École primaire Marcel Pagnol à moins de 500 mètres. Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles dans un rayon de 20 km. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Port de Bouc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 782,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 782,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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