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Description

À LOUER : Appartement neuf T4 situé à Port de Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône (13110). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 82 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Le bien dispose d'un patio, un espace extérieur idéal pour se détendre ou profiter de moments conviviaux en plein air. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est situé au sein d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Carrefour, ainsi que plusieurs autres commerces tels qu'une boulangerie Marie Blachère et une pharmacie. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle à moins de 1000 mètres et un collège à 1500 mètres. Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 898,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 921,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 246,00 euros ( soit 2,99 euros/m² ) dont 246,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396 et 535 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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