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Description

À LOUER ! Préparez-vous à vivre une aventure urbaine dans cet appartement T3 situé au cœur de Port-de-Bouc, un petit coin de paradis où le confort rencontre la convivialité. Avec une surface généreuse de 68 m², cet espace est parfait pour ceux qui recherchent une ambiance chaleureuse et spacieuse. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires ! Imaginez préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches dans le salon qui communique harmonieusement avec les autres pièces. Avec ses deux chambres lumineuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un duo d'amis désireux de partager un cocon de douceur. Vous avez besoin d'un moment de calme et de détente ? La salle de bain bien agencée sera votre refuge après une journée bien remplie. Et pourquoi ne pas profiter du soleil sur votre balcon ou dans le patio ? Ces espaces extérieurs vous permettront de savourer des instants paisibles en admirant les alentours. Situé au sein d'un quartier animé, vous êtes à quelques pas des commodités essentielles. Du pain frais à la boulangerie la plus proche, aux supermarchés comme Dia et Carrefour, tout est à portée de main ! Les familles apprécieront la proximité des écoles, allant de l'école maternelle Louise Michel à l'école primaire Marcel Pagnol. Sans oublier la pharmacie à proximité pour tous vos petits bobos ! Pour les amateurs de technologie et de mobilité électrique, des stations de recharge se trouvent à quelques minutes. Et pour couronner le tout, le chauffage collectif au gaz assurera votre confort tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité en or de vivre dans ce charmant appartement à Port-de-Bouc. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 911,51 euros par mois charges comprises dont 188,76 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 207,00 euros ( soit 3,04 euros/m² ) dont 207,00 euros pour état des lieux ( soit 3,04 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 227 et 307 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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