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Description

A LOUER LOCATION SUR PLAN - DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE // SOUMIS A LOI PINEL Bel appartement neuf de type T2 situé à Reims (51100). Cet appartement comprend une superficie habitable de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Il dispose d'une chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon confortable. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année grâce à des radiateurs. De plus, l'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Vous bénéficierez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (G20, Coccinelle Supermarché), des écoles (École élémentaire privée Colibri - Espérance Banlieues, École primaire privée Saint-Michel), des pharmacies (Pharmacie Gélard, Pharmacie de Vesle) et des stations de recharge pour véhicules électriques (Tesla Destination Charger, Borne de Recharge). De plus, des établissements universitaires tels que la Résidence universitaire Gérard Philipe et le Campus Cesi / Exia Reims se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Les commerces de proximité tels que les boulangeries (Le Jeune, Mamatte, Paul) sont également accessibles à quelques pas de l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement à louer à Reims. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 593,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 610,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 459,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 125,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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