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Description

À LOUER : Appartement ancien entièrement rénové T3 situé à Reims, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien d'une superficie d'environ 71 m² se trouve au premier étage d'un immeuble, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La salle d'eau est bien agencée, apportant confort et fonctionnalité. Le séjour, lumineux, est agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de charme à l'espace de vie. Le parquet ancien contribue à l'authenticité et à l'élégance de cet appartement. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le système de chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous trouverez également des établissements scolaires tels que des collèges et lycées à proximité, ainsi que plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries dans un rayon de 500 mètres. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, accessibilité et proximité des services. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 962,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 785,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 214,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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