Voir les biens similaires

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Rennes, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 31 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence calme, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le canal. La pièce principale est lumineuse grâce à son orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos recettes préférées. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl, Biocoop et Carrefour City à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École élémentaire et maternelle publique Louise Michel, sont accessibles à moins de 1 km, ce qui est un atout pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Rennes. De plus, la gare est à proximité, idéale pour les trajets en dehors de la ville. Pour les amateurs de nature, le calme environnant et la vue sur le canal apportent une touche de sérénité à votre quotidien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 539,29 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 556,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 410,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 94,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Lire la suite...

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G

Biens similaires

Biens à proximité

Déposer dossier