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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T4 situé au cœur de Rive de Gier, dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie généreuse de 89 m², cet appartement est idéal pour une famille ou un groupe d'amis cherchant à s'installer dans un cadre agréable. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. La cuisine, entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte et four, s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la terrasse, un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et des belles journées ensoleillées. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est séparée des toilettes, offrant ainsi plus de confort au quotidien. Le chauffage au sol électrique vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, un garage est disponible, ainsi qu'un parking pour vos véhicules. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les écoles et collèges sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Rive de Gier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 955,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 979,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 267,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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