Merci à Océane pour son écoute et son professionnalisme. Nous avons réussi à trouver un appartement en location qui correspond pleinement à nos critères ce qui était pourtant une tâche complexe !
Obeniche Arthur - 18/06/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
Merci à Océane pour son écoute et son professionnalisme. Nous avons réussi à trouver un appartement en location qui correspond pleinement à nos critères ce qui était pourtant une tâche complexe !
Obeniche Arthur - 18/06/2026
Merci à M. Kaplan pour son professionnalisme et sa réactivité.
Ahmet Caglar - 14/06/2026
M. Kaplan a été très attentif et disponible du début à la fin.
Furkan Caglar - 14/06/2026
Les avis convergent sur la fiabilité et le professionnalisme de l’agence, avec une disponibilité et un service efficace appréciés par les clients. Nombreux retours positifs sur la gestion locative, la réactivité et la clarté des rapports.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 12/06/2026.
Vous êtes à la recherche d’une agence immobilière à Saint-Chamond ? Dirigée par Pascal Ridoux, Citya Saint-Chamond vous propose de découvrir ses dernières offres immobilières, à travers un très grand choix de biens à louer ou à acheter. Vous vendez une maison, un appartement, une boutique ou un local commercial sur Saint-Chamond, Saint-Étienne, Saint-Cristo-en-Jarez, La Grand-Croix, Saint-Martin-la-Plaine ou L'Horme ? Votre transaction immobilière sera ici entre de bonnes mains. Tout comme la gérance de vos investissements locatifs et la gestion de votre copropriété.
Vous souhaitez acheter une maison aux alentours de la ville de Saint-Étienne ? Vous aimeriez vous installer à proximité du Massif du Pilat ? Nous vous invitons à vous rendre dans notre agence Citya Nova située au cœur de la ville de Saint-Chamond ! Nos locaux sont situés au 32 place de la Liberté, à quelques pas du centre-ville. Si vous venez de Saint-Étienne par la N88, il suffit de vous diriger vers Saint-Chamond centre en prenant la sortie n°16 pour rejoindre la rue Gambetta, puis la rue de l’Armistice. Vous arrivez alors sur la place de la Liberté où il est possible de vous garer pour rejoindre rapidement notre agence. Vous venez de Lorette, de Givors ou de Lyon en prenant l’autoroute A47 ? Dans ce cas, prenez la sortie n°14 pour rattraper le D288 en direction du centre-ville. Au rond-point, prenez la direction centre-ville en passant par le boulevard François Delay pour rejoindre le parking et la place de la Liberté.
Chez Citya Nova, nous maîtrisons parfaitement les rouages du marché immobilier local. Que ce soit pour l’achat, pour la vente ou pour la location d’un bien, nous vous proposons des annonces, des conseils et des visites sur le secteur de Saint-Chamond et dans des communes proches : Saint-Paul-en-Jarez, Rive-de-Gier, l’Horme, Lorette, Talaudière, Saint-Étienne.
Nos agents vous aident à trouver un bien immobilier correspondant à vos attentes en termes de budget, de configuration et de localisation. Vous souhaitez acheter une maison composée d’au moins 3 chambres sur le secteur de Rive-de-Gier ? Nous nous chargeons de trouver une habitation au plus proche de vos attentes ! Trouver une maison avec deux salles de bain est l’un de vos critères de recherche les plus importants ? Nous nous adaptons et ciblons nos recherches au niveau des biens qui répondent à vos exigences. Votre souhait est de trouver un appartement en location avec vue sur le massif du Pilat ? Là encore, nos agents sont en mesure de pouvoir vous aider à trouver le logement idéal. Que vous recherchiez un studio, un appartement, une maison de village ou un pavillon en lotissement, nos agents vous apportent leur aide et leurs conseils pour que vous puissiez concrétiser votre projet.
Toute l’équipe de Citya Saint-Chamond se fait un devoir de vous conseiller avec objectivité lors d’une transaction. Vous vendez ? Nous estimons votre bien au juste prix, le valorisons via de belles photos et recherchons le bon acquéreur potentiel. Vous achetez ou souhaitez louer ? Appartement de type 1, 2 ou 3, dans le neuf ou dans l’ancien, ville ou village, maison rénovée ou à rafraîchir, indépendante ou mitoyenne, appartement classique ou beau loft avec murs en pierre et grand salon pour recevoir… Nous vous écoutons. Studio en rez-de-jardin, cave, cour, balcon et place de parking indispensables, maison avec grenier déjà aménagé, dimension de la salle de séjour, de la cuisine et des chambres... : c’est en validant tous vos critères que nous pouvons chercher le bien immobilier qui correspond à vos attentes.
Si vous présidez et animez le conseil syndical d’une copropriété, vous savez l’importance de pouvoir s’appuyer sur un gestionnaire aux compétences multiples. Citya Saint-Chamond possède les codes et les clefs pour gérer votre résidence avec efficacité. Suivi des travaux, organisation des assemblées générales et des diverses interventions techniques : tous les copropriétaires sont très bien entourés. Notre agence immobilière de Saint-Chamond dispose, par ailleurs, d’une équipe dévolue à la gérance locative. Vous souhaitez, dans un avenir proche, investir dans l’immobilier ? Comptez sur elle pour sécuriser votre investissement locatif à travers une fine sélection des locataires et une gestion rigoureuse de votre bien.
Vous acceptez de confier votre projet immobilier à une agence locale ? Avec Citya Nova, vous bénéficiez d’un accompagnement à la fois professionnel et chaleureux. Rendez-vous dans notre agence de Saint-Chamond pour faire connaissance avec notre équipe et nous faire part de vos souhaits en termes d’investissement immobilier.
Saint-Chamond est située au pied du massif du Pilat, dans la vallée du Gier, au sein du département de la Loire. Cette commune de région Auvergne-Rhône-Alpes compte environ 35 000 habitants.
La ville est proche de la nationale N88 qui la relie à Saint-Étienne en à peine plus de 15 minutes (13 km).
Cette même nationale permet aussi de se rendre au Puy-en-Velay (84 km) en passant par Firminy (23 km) et Yssingeaux (59 km).
Depuis Saint-Chamond vous pouvez prendre les autoroutes A47 et A7 pour aller à Lyon (50 km), en passant près de Rive-de-Gier (12 km) et Givors (26 km).
Pour aller à Valence, prenez les autoroutes A47 et A7 : 107 km séparent les deux villes.
Saint-Chamond est à 25 km de l'aéroport de Saint-Étienne-Loire, qui se trouve à proximité de la commune d'Andrézieux-Bouthéon. Pour vous y rendre, il vous suffit de prendre les routes N88 et A72.
La ville est desservie par le TER et par plusieurs lignes de bus, notamment la ligne M5 qui va de Saint-Étienne à Rive-de-Gier. Les Saint-Chamonais ont à leur disposition plusieurs centres commerciaux, dont :
La Maison des Chanoines fait partie des curiosités de la ville. Cette demeure du XVe ou du XVIe siècle est classée aux Monuments Historiques. En 2017, un restaurant y est installé.
L'église Saint-Pierre, qui se situe place Saint-Pierre, possède de magnifiques plafonds qui ont été rénovés.
La ville de Saint-Étienne, toute proche, possède de nombreux lieux incontournables, comme le musée d'Art et d'Industrie et la cathédrale Saint-Charles-Borromée.
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Vous souhaitez acheter une maison à Firminy ? Découvrez nos offres et rendez-vous dans notre agence locale !
Pour vos projets immobiliers à Roanne, nous vous accueillons chez Citya Oriol, place Louis Flandre à Roanne.
Nous sommes présents à Roanne pour vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de vos projets d'achat, de vente ou de location.
Envie de vous installer à Saint-Étienne ? Notre équipe d'agents locaux Citya Montchalin est à votre écoute pour répondre à vos besoins.
SAINT-CHAMOND (42400)
Appartement 3 pièces 70 m²
TAPP927952
SAINT-CHAMOND (42400)
Maison/Villa 4 pièces 80 m²
TMAI148402
RIVE-DE-GIER (42800)
Appartement 2 pièces 49 m²
TAPP933664
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Nova, SARL au capital social de 1 000 € - RCS de Saint Etienne Siren 809078041 - Carte professionnelle N°42022022000000031 délivrée par la C.C.I. CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 23008071 - SIRET 80907804100021 - TVA Intracommunautaire FR31809078041
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :