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Description

À LOUER : Appartement T4 à Rive de Gier, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 90 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui garantit une atmosphère conviviale et intimiste. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le salon spacieux offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, vous disposerez d'une salle d'eau moderne, pratique pour le quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs écoles se situent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour les étudiants, des universités sont également accessibles dans un rayon de 20 km. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé à Rive de Gier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 685,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 990,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 270,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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