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Description

À LOUER : Appartement neuf T3 situé dans le quartier prisé de Saint Sever, sur la Rive Gauche de Rouen. Ce bien moderne et lumineux offre une superficie de 68 m², idéal pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au sixième et dernier étage d'une résidence récente, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur, et la sécurité est assurée par un digicode et un interphone. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine est aménagée et équipée, prête à recevoir vos talents culinaires. La salle d'eau est moderne et pratique, et un branchement pour machine à laver est également disponible. Profitez d'un agréable patio pour vos moments de détente en extérieur. Un parking en sous-sol est inclus, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces tels qu'ALDI, des boulangeries comme Brioche Dorée, ainsi que des établissements scolaires, y compris le Lycée du Sacré-Cœur. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, pratique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de qualité à Rouen. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 845,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 749,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 204,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359 et 485 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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