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Description

À LOUER à proximité directe du CENTRE-VILLE : Appartement T2 Bis à Saint-Brieuc, situé Rue des 3 Frères Le Goff. Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et d'espace. Il se trouve au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un vaste séjour de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte et réfrigérateur/congélateur), idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous disposerez ensuite d'un dégagement desservant une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un bureau avec placard. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. L'appartement n'est pas meublé, mais il offre de nombreux rangements grâce à des placards intégrés, vous permettant d'optimiser l'espace. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 504,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 683,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 186,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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