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Description

À LOUER : Appartement T3 à Saint Chamond, secteur Fonsala Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé à Saint Chamond, dans le quartier prisé de Fonsala. Avec une surface habitable de 74 m², cet appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Le salon, quant à lui, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires personnelles. Le chauffage est collectif, avec un système électrique au sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont U Drive et Aldi, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles seront ravies de savoir que des écoles élémentaires et maternelles se situent à moins de 500 mètres, ainsi qu'une pharmacie à proximité pour vos besoins de santé. Pour les étudiants, l'appartement est également bien desservi par les transports en commun, avec des établissements d'enseignement supérieur tels que l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne à moins de 12 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 722,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 819,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 223,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 961,21 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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