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Description

**À LOUER : Appartement rénové T1 au cœur de Saint-Julien-en-Genevois !** Découvrez ce charmant appartement de 24 m², idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et moderne vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 15,3 m², parfaite pour créer un coin salon confortable ou un espace de travail. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue depuis votre balcon. Le système de chauffage individuel électrique, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable chez-vous. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies. Les écoles, y compris une école de musique et de danse, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les jeunes couples ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à deux pas des commodités et des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 700,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 316,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 73,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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