Studio à louer Saint-Julien-en-Genevois (74160)

**À LOUER : Charmant Appartement T1 à Saint Julien en Genevois !** Découvrez ce magnifique appartement T1 situé au cœur de [...] Saint Julien en Genevois, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 34 m², cet espace optimisé est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'un balcon privatif, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon spacieux est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Vous apprécierez également le système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. La localisation de cet appartement est un atout majeur : à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces, vous aurez tout à portée de main. Les écoles, pharmacies et supermarchés se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant votre quotidien. Les amateurs de mobilité électrique seront ravis de trouver plusieurs stations de recharge à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 658,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 675,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 449,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 103,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Saint Julien en Genevois, dans un cadre de vie agréable [...] et dynamique. Avec une superficie de 30 m², cet espace de vie est parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 21,87 m², où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, qui complète parfaitement cet appartement. Profitez d'un balcon privatif, idéal pour savourer votre café du matin ou pour vous détendre en fin de journée. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Le chauffage individuel électrique avec radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un accès à un parking extérieur, ce qui est un atout majeur dans cette région prisée. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que le collège et le lycée. Vous trouverez également des supermarchés, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas. Pour les amateurs de loisirs, la résidence dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'un espace vert, parfait pour se ressourcer. Un gardien est également présent pour veiller à la tranquillité de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, commodité et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 767,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 390,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 565 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

**À LOUER : Appartement T1 à Saint Julien en Genevois !** Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Saint [...] Julien en Genevois, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 35 m², cet espace de vie est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, qui s'étend sur 20,17 m². La vue dégagée vous permettra de profiter d'un cadre de vie apaisant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous. Le système de chauffage individuel, combinant chauffage au sol et convecteurs électriques, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une salle de bain fonctionnelle et de placards intégrés pour un rangement pratique. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, collèges et lycées, parfait pour les familles ou les étudiants. Les commerces de proximité, tels que Carrefour Market et des boulangeries artisanales, sont à moins de 500 mètres, vous offrant un quotidien facilité. Les transports en commun sont également accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Enfin, pour les amateurs de nature, la région offre de nombreuses possibilités de balades et d'activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 748,00 euros par mois charges comprises dont 153,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 765,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 481,00 euros ( soit 13,39 euros/m² ) dont 107,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.