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Description

À LOUER : 1087 CHEMIN DU CERCLE, 06570 SAINT-PAUL-DE-VENCE Appartement neuf T4 en duplex à Saint Paul de Vence, un véritable havre de paix, cet appartement spacieux de 114 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, chacune d'une superficie généreuse, et de trois salles d'eau, garantissant intimité et commodité. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Profitez d'un espace extérieur avec un patio, idéal pour des moments de convivialité en plein air. La résidence dispose également d'une piscine, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Côté pratique, vous bénéficierez de cinq places de parking, un atout non négligeable dans cette région prisée. La localisation est également un point fort : à proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant votre quotidien. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 770,00 euros par mois charges comprises dont 270,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 2 795,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 490,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 344,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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