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Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le secteur de Lalande à Toulouse, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour recevoir des amis ou se détendre. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à une atmosphère calme et intime. La localisation est un atout majeur, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Spar et Auchan à moins de 1,5 km, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à moins de 500 mètres. Les écoles maternelles et primaires sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 5 km. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 553,79 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 573,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 521,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 641 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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