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Description

À LOUER : Appartement T2 à Toulouse, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien dispose d'une superficie de 47 m², offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux. La cuisine est séparée et aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace dédié. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère calme et paisible. Bien que non meublé, l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Plusieurs épiceries et un Carrefour Market sont accessibles à moins de 2000 mètres, facilitant vos courses. Pour les familles, l'appartement est proche d'établissements scolaires tels que l'École primaire privée Saint-Joseph et le Lycée professionnel privé Saint-Joseph, tous situés à moins de 1000 mètres. Les amateurs de balades apprécieront le balcon qui offre un espace extérieur agréable. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Enfin, pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie pratique et agréable à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 629,95 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 649,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 611,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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