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Description

À LOUER / LIVRAISON MI JANVIER 205 Appartement neuf T2 à Toulouse, dans le quartier dynamique de Borderouge. Ce bien immobilier, d'une superficie de 42 m², se situe au sein d'une résidence moderne de quatre étages, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 22,43 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant un espace de travail. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ce bien est également doté d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement facile et pratique. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs supermarchés tels que Lidl et Spar, ainsi que d'une pharmacie et de boulangeries. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est parfait pour les familles. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 672,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 691,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 554,58 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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