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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement neuf T3 situé au cœur de Toulouse, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui offre tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à ravir vos convives lors de repas conviviaux. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour se détendre ou prendre un café en plein air. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville aussi animée que Toulouse. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Les universités et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à quelques pas, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,72 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 821,22 euros. Les honoraires charge locataire sont de 774,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 178,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 379,99 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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