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Description

LIVRAISON DEBUT DECEMBRE À LOUER : Charmant appartement T2 à Toulouse, situé au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 41 m², cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition agréable des pièces. L'appartement comprend une belle chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un salon accueillant où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas sans souci. Situé au 4ème étage, cet appartement offre une vue dégagée sur les environs, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez un supermarché Carrefour City à moins de 500 mètres, idéal pour vos courses de dernière minute. De plus, plusieurs boulangeries, comme "La maison des Pains", sont à deux pas pour satisfaire vos envies de douceurs. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à proximité, dont l'École primaire privée Les Tournesols et l'École élémentaire publique André Daste, facilitant ainsi la vie des parents. Les étudiants apprécieront également la proximité des universités, avec des établissements tels que l'UFR Langues, Littérature et Civilisations étrangères à moins de 2000 mètres. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Toulouse, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 707,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 543,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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