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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement neuf T2 situé dans le quartier dynamique de Toulouse, plus précisément dans le secteur prisé de Saint-Simon. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les couples, les étudiants ou les professionnels en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une chambre spacieuse qui vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, offrant un espace fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à ravir vos invités. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable : plusieurs supermarchés, dont Carrefour Contact et Carrefour Market, sont à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité des universités et des laboratoires de recherche. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas, sans oublier les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 619,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 552,37 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 487 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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