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Description

**À LOUER : Appartement récent T2 à Toulouse !** Découvrez ce charmant appartement de 41 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Toulouse, à proximité de toutes les commodités. Niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet espace de vie moderne vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'appartement se compose d'un séjour accueillant, parfait pour vos moments de détente, et d'une kitchenette pratique, où vous pourrez préparer vos plats préférés. Une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles, accompagnée d'une salle de bain bien agencée. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre véhicule, un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette ville animée. La localisation de cet appartement est un véritable plus : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour Market, ainsi que des écoles pour vos enfants. Les amateurs de santé apprécieront la proximité de plusieurs pharmacies, et les étudiants seront ravis de la présence d'établissements d'enseignement à proximité. Enfin, pour les adeptes des transports en commun, la station de métro Trois Cocus est à deux pas, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,37 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 604,87 euros. Les honoraires charge locataire sont de 538,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 262,07 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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