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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 56 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches ou vos invités. Le salon, d'une superficie de 22,2 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et moderne. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répond à tous vos besoins quotidiens. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, il est situé au sein d'une résidence de quatre étages, équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. À l'extérieur, vous disposerez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville comme Toulouse. La localisation de cet appartement est un véritable plus. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Intermarché et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Niboul. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 5 km de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprochez de votre conseillère commerciale : Léna PRAT 06 14 56 60 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 647,93 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 670,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 736,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 170,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 357,64 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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