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Description

À LOUER : Appartement T3 à Toulouse, dans le quartier dynamique de la ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement dispose d'une superficie de 57 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, un espace extérieur idéal pour prendre un café ou lire un livre. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Auchan, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à pied. Pour les étudiants, des universités sont situées à moins de 5 km, rendant cet appartement idéal pour la vie étudiante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Toulouse. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprochez de votre conseillère commerciale : Léna PRAT 06 14 56 60 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 667,64 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 690,04 euros. Les honoraires charge locataire sont de 741,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 171,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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