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Description

À LOUER : Appartement T1 à Tours, situé dans une résidence moderne de 10 à 30 ans. Ce bien immobilier offre une superficie de 31 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'intérieur de l'appartement est bien agencé, avec une kitchenette fonctionnelle qui permet de préparer vos repas dans un espace optimisé. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à investir dans des meubles. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue sur les environs. Un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Tours. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que ALDI et Carrefour City, à moins de 500 mètres. Pour les familles, des écoles primaires et un lycée professionnel se situent à moins de 1500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment le Centre d'Études et de Recherches Technologiques en Microélectronique et la Faculté Lettres et Langues, tous deux à moins de 2000 mètres. Cet appartement T1 à Tours est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 542,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 350,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 95,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531 et 719 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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